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给排水系统维修方案

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给排水系统维修保养方案 目的:?
维护给排水系统设备设施保养工作,确保给排水设备设施各项性能完好。? 维修保养项目及内容; ?? 给水水泵机组维修保养。每季度对所有水泵机组进行一次清洁、保养,检查 给排水管道的运行情况。? 给水泵电动机维修保养:?
用 500V 摇表检测电动机线圈绝缘电阻是否在 0.5MΩ 以上,否则应烘干处 理或修复;?
检查电动机轴承有无阻滞或异常声响,如有则应更换同型号规格轴承;? 检查电动机风叶有无碰壳现象,如有则应修整处理;? 清洁电动机外壳;? 检查电动机外壳油漆是否脱漆严重,如脱漆严重则应彻底铲除脱落层油漆 后重新油漆。? 给水泵维修保养:? 检查水泵轴承是否灵活,如有阻滞现象,则应加注润滑油;如有异常磨擦 声响,则应更换同型号规格轴承;? 转动水泵轴,如果有卡住、碰撞现象,则应拆换同规格水泵叶轮;如果轴 键槽损坏严重,则应更换同规格水泵轴;? 检查压盘根处是否漏水成线,如是则应加压盘根;????? 清洁水泵外表;如水泵脱漆或锈蚀严重,则应彻底铲除脱落层油漆,重新刷上油 漆。?? 检查电动机与水泵弹性联轴器有无损坏,如损坏则应更换。? 检查水泵机组螺栓是否紧固,如松弛则应拧紧。? 闸阀、止回阀、浮球阀、液位控制器维修保养。? 闸阀维修保养:? 检查密封胶垫处是否漏水,如漏水则应更换密封胶垫;? ???检查压黄油麻绳处是否漏水,如漏水则应重新加压黄油麻油;?? ???对闸阀阀杆加黄油润滑;?
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???对锈蚀严重的闸阀(明装)应在彻底铲除底漆后重新油漆。? 止回阀维修保养:? ???检查止回阀密封胶垫是否损坏,如损坏则应更换;? ???检查止回阀弹簧弹力是否足够,如太软则应更换同规格弹簧;? ???检查止回阀油漆是否脱落,如脱落严重则应处理后重新油漆。? 浮球阀维修保养:? ?? ?检查浮球阀密封胶垫是否老化,如老化则应更换;? ??? 检查浮球阀连杆是否弯曲,如弯曲则应校直;? ?? ?检查浮球阀连杆插销是否磨损严重,如磨损严重则应更换。? 液位控制器维修保养:? ??? 检查密封圈、密封胶垫是否损坏,如损坏则应更换; ??? 检查控制杆两端螺母是否紧固,如松弛则应拧紧;? ??? 紧固所有螺母。? 给水管道的维护保养管理:?
给水管道系统经常出现的故障之一是漏水,漏水造成供水压力和流量达 不到用户的要求,同时增加经常性运行费用。因此给水管道系统维修管理工作任 务就在于查漏、给水附件、控制附件的维修,坏管的检修,水管防冻及管道清理 等。 一、检漏?
每季度现场实地检漏,检漏的方法有查漏、听漏、校漏等,一般根据具 体条件选用。?
查漏就是查看漏水现象。明装给水管道只需检查楼板、墙壁、地面等管 道经过的地方有无滴水、湿润等现象,便可很快查出漏水点,及时进行修理。埋 地给水管漏水量较大时,一般在漏水处都有泉眼般的小股水流从地下往上冒,或 者出现局部地面下陷,晴天出现潮湿的路面,冬季局部地方冰雪融化比周围早等 现象。?
听漏是用一根金属听漏棒,在夜深人静的时候将听漏棒一头插入管道可 能经过的地面,或触在阀门及消火栓上,另一头贴近耳朵,凭经验细心辨听漏水 声,越靠近漏水点,漏水声会越大。听漏时,可沿管线经过的地方每隔 4-8m 听
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一次。特殊情况下将动用半导体,超声波等探测检漏仪表等设备。? 校漏就是借用水表查找漏水点和漏水量,校漏工作应分区进行。校漏时,
需关闭该区管网四周的所有阀门并不许用户用水,只有一条装有水表的管线和该 区管网接通,如果水表指针转动,就说明该区管网漏水。? 二、检修?
当管网漏水位置找出以后,分析漏水原因,根据情况采用不同方法及时 检修。?
室内给水管道漏水或渗水的原因一般是管道接头不严,或者腐蚀严重等 因素造成。腐蚀严重多发生在丝接头处或暗理部位。如果是螺纹接头或管件不严 引起漏水时,应将局部管段拆下,重加填料拧紧,或更换管道;焊接连接管道可 采用补焊方法堵漏;腐蚀严重的管道应立即更换。?
室外埋地给水管道漏水或渗水原因,一般是管道接头不严,外部荷载或 管基下沉引起局部管段破损等。管道接头漏水时,如果是青铅接口,可重新打口, 或将接口内青铅剔除一部分加铅条重打;水泥、石棉水泥或纯橡胶圈接口漏水时, 应将接口内填塞材料抠除刷净,更换材料,重新打口。由于外部荷载或管基下沉 引起管道破损漏水时,直管段上较小裂缝可采用钢板夹卡紧裂纹处,或用焊接钢 套管浇注接口进行修复,对于较大裂纹,或管件处裂缝,应将损坏管段或管件更 换掉。? 三、水管防冻?
冬季来临前检查裸露在室外的给水管道、阀门,应检查管道保温材料是 否完好。如发现损坏立即加装、更换。 四、给水管道清理?
由于给水水质、流速快慢(金属管道还存在管内腐蚀)等因素的影响,给水 管道在使用一段时间以后,管内壁会产生结垢,而且越积越多,影响管道的输水 能力,同时降低了供给水压。因此,必须年度定期清除管内的结垢,改善管道的 输水条件。?
给水管道的清扫方法较多。对于松软结垢,通常可用高速水流冲洗。冲洗 水流速一般为工作时最大流速的 3~5 倍,但水压不能超过管道允许承受压力。 冲洗时水从水管一端进入,废水从排水口、阀门排出。也可在冲洗水管内通入压
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力为 0.5-0.7MPa 的压缩空气,增大管内水流速度,效果会更好。? 坚硬的结垢,可采用机械刮管器清除。将刮管器放入水管内,两端用钢丝
绳连在绞车上,来回拖动,刮刷管壁结垢;刮下来的结垢可用水冲洗干净。这种 刮管机利用电动机带动的链锤打下管壁上的积垢,一边除垢一边清垢,剩下来的 再用水冲洗干净。? 排水管道的维护保养:
排水管道系统常见的故障是漏水或管道堵塞。因此,排水管道的日常维 修管理工作就在于排除漏水点,疏通堵塞管段。?
1:排水管道漏水的检修室内排水管道漏水时,管道附近的墙壁面或楼板 湿润,严重时天棚滴水;室外排水管道漏水时,管道附近土壤出现下沉或湿润现 象。?
引起排水管道漏水的原因:大多数是管道接口不严,或者管件有砂眼及 裂纹;地下埋设的排水管道漏水时,还有可能是施工时,管基不牢固、土壤不实 或管道埋深过浅,车辆或重物把管道压坏。属接口不严引起的漏水,应重新填料 捣口进行处理,若仍不见效,须用锤子及弯形錾将接口剔开,重新连接;如果是 管段或管件有砂眼、裂纹或折断引起漏水,应及时将损坏管件或管段换掉,并加 套管接头与原有管道接通;如因埋深太浅引起管道损坏漏水,在修复后还应采取 相应加固措施,防止管道再被损坏。?
2.排水管道堵塞的检修引起排水管道堵塞的原因一般有以下几方面:? 原先施工质量有问题,管道铺设坡度太小或有倒坡现象,引起管内水流 速度过慢,水中杂质在管内沉积下来,使管道堵塞;? 使用者不注意,将硬块、破布、棉纱等掉人管内,引起管道堵塞;? 管道铺设坡度有问题时,应按有关要求,对管道坡度进行调整。? 当室内排水管道被堵塞时,会引起地漏和卫生器具下部冒水,或从低器 具向外返水。修理时,先应判断堵塞物的位置,然后决定排除方法。? 若发现单个卫生器具不下水,则堵塞物可能在卫生器具存水弯里。一般 可用抽子抽吸几次,直到堵塞物排出。? 如果在同一层中有些卫生器具不下水,而另一些却下水,那么堵塞物是 在排水横管中部的下水与不下水两个器具中间的管段内。这时可打开扫除口,用
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竹劈或钢丝疏通。如果是单层房屋,可由室外检查井向室内疏通;经疏通后不起 作用,说明硬块比较大,卡的很严实,这时可在堵塞物附近管件的上部或旁边用 尖錾凿洞疏通。疏通后用木塞塞住洞口,或垫上胶皮用卡子卡住。如果同一层中 由一根横管所接纳的器具全部不下水,而上、下层排水畅通,说明堵塞物在横向 排水管末端与立管连接处,这时也可采用上述方法进行处理。?
当同一排水立管承接的卫生器具中,下部的器具排水正常,而中间层的 器具虽无用户排水,却有污水由器具排水口往上返水,说明立管堵塞,堵塞物在 往上返水器具以下立管段上。此时,可由立管检查口盖或从房顶透气孔,用竹劈 或钢丝向下进行疏通。?
室外排水管道堵塞时,检查井内产生积水或往外溢水,室内卫生器具 排水也不畅通。此时,可先沿管线检查排水检查井内积水情况,当发现邻近两个 检查井中,一个积水严重,另一个却无积水现象,那么堵塞位置就在这两个检查 井之间的管段内。这时,可用捣勺清除无积水检查井内污物,对堵塞管段进行疏 通。管径大的用竹劈,管径小时用钢丝。若堵塞物离检查井很远,难于疏通时, 可在适当位置挖出管道,把管子凿个洞进行疏通。待畅通后用水泥砂浆补好。? 排水管道的管理? 排水管道的管理包括定期对管道系统进行检查和清扫两项内容。?
1.排水管道的检查对排水管道进行经常性维护检查,是保证排水畅通 的重要措施。维护管理人员,应经常检查排水井口封闭是否严密,防止物品落入, 给修理带来麻烦;室外雨水口附近不应堆放砂子、碎石、垃圾等,以免下雨时, 随雨水进入管道内,造成管道堵塞。?
2.排水管道的清扫室外排水管道和检查井应定期进行清扫、疏通,确 保水流畅通。清扫排水管道时,常用的方法有人工清扫和机械清扫等。较小管径 排水管一般由人工用竹劈进行清扫,竹劈由上游检查井推人,在下游检查井抽出, 反复推拉几次,将管内沉积物推拉松动,使其随水流冲走,或进入检查井内,用 捣勺清除。较大管径排水管可采用机械方法清扫。操作时,先将竹劈穿通需清扫 的管段,竹劈末端系上钢丝绳,钢丝绳上再拖以钢丝刷、铁畚箕或骨骼形松土器 等疏通工具,在清扫段两端检查井上面各设一架绞车或电动卷扬机,带动疏通工 具往返清扫,将管内沉积物刮净。?
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